深圳房子买不起怎么办(“无房族”苦恼求解，深圳置业难题待攻克)-2023东莞小产权房出售

深圳的房价一直以来居高不下，其中最大的难题是对于“无房族”来说置业问题。本文将从四个方面阐述“无房族”在深圳置业时所遇到的难题，探讨解决的方法。

一、购房资格：劳动力缺乏稳定购房资格的问题

随着深圳经济的腾飞，越来越多人慕名而来。但是由于缺乏身份证，没有劳动力稳定性等问题，使得他们难以实现买房梦想。这个问题该如何解决呢？

1、政府鼓励和支持广大市民通过纳税、缴费等方式购买保障性住房；

2、加快解决居民身份证问题，为人们提供一个更方便的购房方式；

3、完善不动产管理体系，鼓励多元化产权模式，如购房租赁并存等。

二、价格：房价居高不下

深圳是一个国际化城市，拥有众多的企业和高端人才，因此房价一直居高不下，对于一般老百姓而言，离购房还有很远的路。解决房价居高不下的方法有哪些呢？

1、采取不同的降价政策，在保证房地产市场稳定的前提下，尽可能将房屋面积越小、户型越小的住房纳入购房人群的应买范围之内，合理分配所有利益；

2、拓宽资金来源，引进更多高品质、绿色、节能的住房项目；

3、政府提供土地出让时，可以采取以价换地、以租代售等不同方式维持长期积极的房地产市场。

三、供应：楼市热就推盘，楼市不好就封盘，需求供给不平衡

深圳市场的房地产炒作从未停止过，但是一旦市场不好，就会出现供不应求的情况。因此，从供应角度来解决需求供给不平衡的问题显得至关重要。

1、政府应根据区域市场供求关系制定严格的土地供应计划，合理的计划很大程度上可以保障住房供需平衡；

2、促进开发商和政府之间的合理配合，坚持市场导向，针对市场需求存活于市场之中；

3、完善楼市供应及产业链共建共享机制，加大对产业与楼市的融合力度。

四、产权：商品房的产权期限问题

商品房的产权期限在大部分城市都是70年，这就意味着70年后，该房屋的产权就作废了，房屋的价值和安全性也随之缩水。如何解决商品房的产权期限问题呢？

1、政府规划应有长远眼光，充分考虑产权问题，制定健全的产权法规，更好地保护购房者权益；

2、开发商应该在售卖房屋时将产权期限告知购房者，增加透明度；

3、在现有法规下，政府和开发商可以合作推出特殊的过渡方案来缓解这个问题。

结论：

合理规划土地供应计划，完善不动产管理体系，拓宽资金来源，采取不同的降价政策，引进更多高品质、绿色、节能的住房项目、激活租赁市场，充实多元化产权模式，加大对产业与楼市的融合力度，规划产权法规，并逐步探索过渡方案等，可以缓解“无房族”的燃眉之急。未来，在政府各级的高度管理下，深圳的楼市格局会更加平衡和健康，让更多人获得真正的居住幸福感。