小产权房产怎么写购买合同(小产权房购买合同样本及注意事项)

本文主要介绍小产权房购买合同样本及注意事项。小产权房是指在法律和政策允许范围内，以农村宅基地或农村集体建设用地上的房屋买卖。由于小产权房存在一些法律和经济上的风险，因此在购买小产权房时，购房者需要注意合同的内容和细节。

一、小标题：小产权房购买合同的基本条款

小产权房购买合同是购房者和房屋所有权人之间确定买卖关系的重要法律文件，其中包含了双方的权益和义务。购房者在签署合同前，应仔细阅读并理解合同的每一条款，确保自身的合法权益。

二、小标题：小产权房购买合同的风险提示

购买小产权房存在一定的风险，如权属不明、无法获得土地使用权证、难以办理按揭贷款等。购房者在签署合同前，需要认真了解和评估这些风险，并在合同中明确约定相应的责任和赔偿方式。

三、小标题：小产权房购买合同的关键条款

购房者在签署小产权房购买合同时，应特别注意合同中的关键条款，如房屋所有权人承诺提供土地使用权证书、合同约定的产权性质、房屋的具体面积等。购房者应确保合同中的关键条款完备、明确，以免日后产生纠纷。

四、小标题：小产权房购买合同的附加条款建议

除了基本条款和关键条款外，购房者还可以在合同中增加一些附加条款，以保护自身的权益。例如，购房者可以要求房屋所有权人承诺补办土地使用权证书，或约定房屋的质量标准和维修责任等。

结论：

小产权房购买合同的重要性不容忽视，购房者应在签署合同前，充分了解小产权房的性质和风险，确保合同内容与自身预期相符。同时，购房者也应特别注意合同的附加条款，以最大限度地保护自身的利益。购房者在购买小产权房前应咨询专业人士或律师，以获得对购房合同的专业意见和指导。

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