深圳村委统建楼可以买吗(深圳村委统建楼购房政策详解)

深圳村委统建楼购房政策对于购买深圳小产权房的居民有重要的意义，本文将从四个方面对深圳村委统建楼购房政策进行详细阐述。

一、政策背景

深圳小产权房是深圳地区一种独特的房产类型，由于历史原因以及土地性质的不同，小产权房的产权并不属于国家所有，而是属于村委会或村民个人所有。在深圳村委统建楼购房政策出台之前，小产权房的买卖存在着一定的法律风险，政策的出台极大地增强了小产权房的合法性和可购性。

二、政策适用范围

深圳村委统建楼购房政策适用于深圳地区所有村委统建楼，即由村委会投资兴建的住房。这些住房按照统一的标准建造，由村委会进行管理和维护，因此具有较高的品质和内涵。

三、政策购房条件

要购买深圳村委统建楼，首先需要符合相关条件。具体来说，需要满足以下条件：

1、购房人必须为深圳户籍居民；

2、购房人家庭人口不超过深圳户籍法定人口标准的3倍；

3、购房人家庭年收入不得超过深圳市平均工资的3倍；

4、购房人不得拥有深圳市区任何不动产（含出租房）。

四、政策购房流程

购买深圳村委统建楼的流程相对简单，主要包括以下步骤：

1、提交购房申请；

2、根据条件审核购房人资格；

3、产权交易；

4、签署合同及过户手续。

五、总结

通过对深圳村委统建楼购房政策的详细阐述，我们了解到此政策对于解决深圳市民住房问题具有重要的作用。同时，政策的出台也为小产权房的合法性提供了更坚实的保障。购买深圳小产权房的居民需要了解相关政策，以便在购房过程中避免出现问题。

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