深圳最便宜小产权房(深圳最划算的小产权房排名前列，你知道吗？)

深圳市作为国际化大都市，小产权房市场一直备受关注。本文介绍了深圳最划算的小产权房排名前列。

一、地铁口旁的小产权房

地铁口附近的小产权房价格比较亲民，交通、购物方便，是深圳最受欢迎的小产权房类型。

首先，地铁口旁的小产权房容易出租和转手，是一种灵活的投资方式。其次，地铁口会吸引很多人流，小产权房所在的区域自然人气旺，租赁价格和升值潜力都比较高。

彩田站旁的佳茵城小产权房就是这类房源的代表。该小区共有3栋高层住宅、共82个房间，售价在100万元左右，每平米价格只有1.6万元，受到不少刚需购房者的青睐。

二、滨海房价相对较低的小产权房

深圳作为海滨城市，不少人都向往能够拥有一套滨海小产权房。相对于内陆地区，海边的房屋往往都更为昂贵，但深圳仍有一些滨海小产权房的价格并不高。

例如，翠湖国际花园洋房是南山区的一座江畔小区，该小区的房价比南山内陆的房屋便宜不少，交通和生活配套设施齐全，环境优美，是一套不错的入门级滨海小产权房。

福田区的翡翠海岸花园也是比较受欢迎的小产权房小区。该小区的房屋价格大约在100-120万元之间，每平米价格在1.6万元左右。虽然不在海边，但小区紧靠浅水湾，视野开阔，空气相对清新。

三、工业区小产权房区域

深圳有些工业区域也会出现小产权房房源，虽然交通、绿化、配套设施等方面都不如市区小产权房，但价位比市区便宜的多。

宝安区的西乡小产权房就是这类小区的代表。该小区占地面积约为7000平方米，总建筑面积约为4.5万平方米，售价约在100万元左右。虽然位于工业区，但交通便利，离西乡地铁站不远，小区周边生活便利，居住环境宜人。

四、老城区小产权房

深圳的老城区小产权房往往价格比较亲民，虽然交通、生活、配套设施等方面无法与新区相比，但居住环境淳朴，有浓烈的社区氛围。

龙华区的人民北路小产权房是当地知名的小产权房，该小区环境安逸，绿化优美，房价在100万元左右，是性价比比较高的一类老城区小产权房。盐田区梅沙海岸小产权房也是受欢迎的老城区小产权房，周边便利设施齐全，生活方便，房价在120万元左右。

五、总结

深圳最划算的小产权房类型包括地铁口旁的小产权房、滨海房价相对较低的小产权房、工业区小产权房区域以及老城区小产权房。

在选择小产权房时，考虑购房者需根据自身的需求和预算，选择性价比最高、周边环境最好、租赁、转手等方面较为灵活的小产权房。

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