深圳怎么买小产权房(深圳小产权房购买攻略)

深圳小产权房是指土地出让合同上注明的使用期限小于70年的房屋产权，其购买存在一定的风险和限制。本文主要从法律法规、购买流程、风险识别和优缺点四个方面，详细介绍深圳小产权房购买攻略。

一、法律法规

1、深圳小产权房的定义和法律依据

2、购买小产权房的相关政策和规定

3、购买小产权房需要注意的法律风险

二、购买流程

1、了解小产权房的市场情况和价格

2、寻找合适的小产权房项目和房源信息

3、签订购房合同和办理相关手续

三、风险识别

1、不完善的产权证明

2、小产权房的限制性条件和权益保障

3、未来政策变动可能带来的风险

四、优缺点

1、小产权房的价格相对较低，成本较低

2、小产权房的使用权期限较短，存在产权风险

3、小产权房的交易相对复杂，限制较多

结论：购买深圳小产权房需要详细了解相关的法律法规，遵循合规的购买流程，并能够识别潜在的风险。尽管小产权房价格较低，但购买者应权衡其权益保障和未来政策变动的风险。在购买过程中，建议购买者寻求专业人士的建议和帮助，以便做出明智的决策。

参考链接：

1. 深圳小产权房交易办法：http://www.szpl.gov.cn/jwhgg/xdsh/index_1.jhtml

2. 深圳市住房和建设局：http://www.szjs.gov.cn/

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