政府为什么不敢拆小产权房子(政府为何不敢拆除小产权房)

近年来，“小产权房”问题一直存在，实际上也是一个长期没有得到解决的话题，而政府为何不敢拆除小产权房，更是一个备受关注的问题。本文将从四个方面对政府为何不敢拆除小产权房做详细的阐述，并分析其原因。

一、政府法律规定背景

1、小产权房的合法性。虽然小产权房的产权证并没有得到政府的批准，但是在上个世纪末的时候，国家出台了“房子是用来住的，不是用来炒的”政策，为了满足百姓的住房需求，政府对于某些地方的小产权房是允许存在的。

2、政策背景下的困境。当前，小产权房的问题日益凸显，存在危险隐患，住户生命安全也受到威胁。但是，政府的拆迁手段极为有限，面对小产权房的存在，无可奈何。

3、法律问题咨询。对于政府来说，一个不得力的拆迁策略会陷入诉讼之中，而针对小产权房的法律问题也是一个难题。因此，政府需要结合地方实际情况，适度拆迁，并尽可能地维护好住户的利益。

二、住户合法权益

1、住户的情况。小产权房大多数是农民在城市生活的代表，多数入住的人没有购房资格、不能承担过高的房价，小产权房对于他们来说，解决了他们住房难问题。

2、住户的合法权益。在现行法律中，小产权房是一个存在的产权形式，拆迁时需要保护住户的合法权益。但是，在拆迁时，政府往往没有在同样技术水平和市场价位下为拆迁户重新安置，因此，在保护住户合法权益时，需要进行充分的谈判和协商。

3、住户利益的平衡。就像政府的官员所言，“最难的是在拆迁中平衡所有利益”，如何在拆迁后保护住户的权益是关键所在。因此，政府需要采用更多的方式来维护住户利益，比如说政府可以引导房地产企业来为拆迁户提供保障性住房。

三、居民情绪的影响

1、政府与居民信任危机。在拆迁的过程中，长期存在的是政府与居民之间的矛盾。由于建立在农村的小产权房居民独特的心理特性，倘若政府不得体地对待他们的利益问题，在必要的时候也会导致居民出现抵触、反感等心理。这种情况下，政府需要做的就是加强对居民的宣传和理解工作，建立更加良好的信任机制和沟通平台。

2、居民在未知情况下的反复。有些居民在看到自己的房子被政府宣布拆迁后会出现不知所措的反复。此时，政府需要加大话语的输出力度，定期为居民解答问题和担心，建立一个稳定的信息平台，让住户明确自己的拆迁时间，同时也加强自身在拆迁和补偿方面的透明度。

3、居民贡献以及政府的安排。政府需要注意到农民工程当中的特殊性，因其对农民出租或者出借自己的房屋可能无偿，因此在一些时刻，居民的业主权利其实并不是他们唯一的选择。在这种情况下，政府可以通过银行或者保险这样的机构分段赔付，来确保居民的合法地位不会受到影响。

四、拆迁的成本考虑

1、拆迁的经济成本。拆除小产权房需要花费大量资金，包括购置房屋、人工、运输等方面。而政府也需要考虑到，这些资金需要从县政府或者外部来的财政补贴或者贷款，这无疑会给国家的财政造成一定的负担。另外，拆迁也会对当地的经济带来不必要的损失。

2、拆迁的社会成本。小产权房的拆迁对于住户来说是一种难以承受的打击，这会导致他们的情绪波动，增加社会矛盾。有的居民不愿意抛弃其家园，政府被迫采取“容乃川式”的方式，将居民强行清离。这也会对该地区的稳定产生极大影响。

3、拆迁的环保成本。小产权房的拆迁涉及到很多生态问题，比如说城市规划、环境保护等等。一些地方大面积拆迁，可能会带来的后果就是环境污染、生态破坏等问题，这会对城市的发展造成严重影响。

五、总结

尽管政府不敢随意拆除小产权房，但是随着国家制度的完善和民众生活水平的提高，政府将会更加有力地解决这个棘手的问题。政府应该尽早出台相关规定，对小产权房进行限制和规范，同时也需要注重保护居民的合法权益。

在这个过程中，政府需要提高自身的执政能力，不断加强对于住户和市民的宣传和沟通，加强与社会、经济、环境等各方面的协调，以保证社会的稳定和经济的发展。

本文旨在引导广大读者更深入地了解小产权房问题，了解政府对于这个问题的应对方案，希望能够对于许多居民有所启示，更加善于保护自己的权益。

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