小产权房产要赠与子女怎么办手续(手续简单，小产权房产如何送子女？)

小产权房产作为一种特殊的产权形式，其手续相对简单，非常适合作为赠与子女的选择。本文将从四个方面详细阐述如何将小产权房产送给子女，包括小标题：法定继承、赠与、过户和遗嘱继承。

一、法定继承

1、合法继承权：根据我国《继承法》，子女在父母死亡后享有小产权房产的法定继承权，无需经过繁琐的手续。

2、法律规定：遵循我国法律规定，通过申请继承权转移登记，将房产的权属转至子女名下，手续简单快捷。

3、相关材料：申请材料主要包括死亡证明、继承人身份证明、房产证等，在公证处或房管局办理即可完成。

二、赠与

1、明确意愿：产权人和子女双方明确达成赠与意愿，可以通过书面协议等形式进行确认，确保赠与过程合法有效。

2、公证机构：将赠与协议送到公证机构进行公证，以确保法律效力，同时也能够避免可能出现的争议。

3、过户手续：在完成公证后，根据相关规定，将房产过户到子女名下，一般需要提供赠与协议、身份证明等材料。

三、过户

1、同意过户：产权人与子女签订《房产过户协议》，双方达成一致后，将房产过户给子女，手续相对简单。

2、房产过户费用：按照规定缴纳相应的房产过户费用，将房产过户登记在子女名下。

3、过户手续：准备好相关过户材料，如身份证明、房产证等，前往房管局办理过户手续。

四、遗嘱继承

1、起草遗嘱：产权人可以制定遗嘱，确定将小产权房产赠与子女的意愿，保障其合法继承权。

2、遗嘱公证：将遗嘱送往公证机构进行公证，确保遗嘱的法律效力，避免可能的争议。

3、继承登记：依照遗嘱的规定，子女凭借遗嘱、身份证明等材料办理继承登记手续，将房产权属转至子女名下。

五、总结：

通过以上四种途径，我们可以看出小产权房产赠与子女的手续相对简单。法定继承、赠与、过户和遗嘱继承都是可行的方法，产权人可以根据实际情况选择相应的方式，以便将房产顺利送给子女。但需要注意的是，与子女达成一致、合法有效的赠与协议或遗嘱非常重要，以避免可能出现的争议和纠纷。

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