政府为什么不敢拆小产权房(“小产权房为何不敢拆除？政府难言真相！”)-2023东莞小产权房出售

小产权房为何不敢拆除？政府难言真相！本文从政府与小产权房的关系、小产权房成因、小产权房存在问题、小产权房解决方案四个方面展开，详细阐述小产权房问题的原因和解决方案。

一、政府与小产权房

随着城市建设的迅速发展，小产权房成为很多人购房的首选。虽然政府并不承认小产权房的身份，但事实上，很多小产权房还是在政府的默许下发展。这是因为对于一些政府官员来说，小产权房可以为政府省去基础设施建设和土地出让金等开支，同时为城市的经济发展做出贡献。然而，这种关系也让政府不敢轻易拆除小产权房，因为这涉及到人们的利益问题，也会让政府面临很大的压力。

二、小产权房成因

小产权房产生的根本原因是土地制度的缺陷。在城市化进程中，很多农村集体土地被征用后便成为了城市的规划用地，然而，在土地确权的过程中，由于各种原因，这些土地并没有被划归为市政府所有。因此，一些地方政府便默许了土地在农村集体所有权下的转让，最终导致了小产权房的产生。

三、小产权房存在问题

小产权房本身存在很多的问题，比如缺乏法律保障，土地证不清晰，规划不合理，地基不稳定等等。这些问题导致了小产权房的市场价值远远低于商品房，难以被银行认可为抵押品，导致了许多购房者的权益不受保障。此外，小产权房也会给城市带来负面影响，例如卫生环境不佳，交通拥堵等，给城市的形象和健康发展带来了负面影响。

四、小产权房解决方案

对于小产权房问题的解决方案，可以从以下几个方面入手。首先，政府应该改善土地制度，加强土地确权工作，将农村集体土地清晰地划归为市政府所有。其次，政府应该引导小产权房的居民搬出，提供合理的搬迁方案，同时也可以向居民提供购买商品房的资金支持。最后，政府应该对小产权房的拆迁和违规犯罪行为进行监管，遏制小产权房黑产的发展。