绵阳房价上涨的这小产权房如何买卖些原因竟然让我无言以对!

[摘要]房价上涨这个情况大家都知道了,但是房价为什么会涨呢?难道是因为月球引力所致吗?有可能。

绵阳房价上涨的这些原因竟然让我无言以对!

腾讯房产·绵阳站】房价上涨这个情况大家都知道了,但是房价为什么会涨呢?难道是因为月球引力所致吗?有可能。

由于当月球到达近地点时,人的心情受月球引力作用,变得非常亢奋激动。如同女生大姨妈期间总要冲男票狂吼一顿心情才会平复一般,情绪激动的人总是忍不住想要买买买!而且买得越贵心情平复越快,最好的方式选择买房子!

对头,被你看出上面内容我是瞎扯的了!

那么砖家们都是怎么看待房价上涨的原因呢?

按照一般的套路他们会这么告诉你:

1、股市行情不好,投资渠道匮乏,所以大家都买不动产投资

2、货币宽松,资金流向房地产市场,房贷比较容易

3、教育资源的缺乏和分配不均衡,导致一些区域房子遭到哄抢

4、某些城市落户条件严苛也是房价上涨的原因。(当然绵阳还不存在这个问题)

(此处省略房价上涨的100条理由……)

但洋芋觉得房价上涨的原因就是:你们都太有钱了!房价涨成这个样子都还要疯狂的抢,说你没钱我才不信呢?

喂喂,同学们,如果洋芋没记错,去年你们就狂嫌房价贵的呀?园艺山某楼盘每平方米相比去年上涨1000多,涨成这个样子,结果还买得更疯了。

说好的大家都不去买房,坐等房价下降呢?

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房交会都不开了,原因是没房子可卖!照目前这个速度,绵阳怕是又要提前完成去库存任务了。

本地工作买来自住的同学们都没啥好讲的了,毕竟都是为满足生活基本需求。

那些成都限购了跑绵阳来买房的朋友们是几个意思?

洋芋看了看这个月的工资单,我开始有不安逸你们的小情绪了:请不要来和我们这些土著穷人抢房住!

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按照目前市场这样的排号、成交状况,开发商要是有钱都不赚,四不四有点傻?这样的条件下涨价都是完全可以粗暴无理由的,只不过为了顾及一下人情感受,当你问到楼盘涨价的原因时,他们才勉强找了一些走肾的理由来安慰你滴血的心灵。有些理由甚至勉强到让人觉得神奇!

洋芋总结了以下十几条常用理由,看看你是不是也遇到过。

1、我们楼盘门口就是规划了轻轨的站点啊!

好的,这个理由我可以接受,毕竟交通方便了嘛,深圳小产权征收,节省出行成本。

2、隔壁出了一块地王,小产权房多少年使用期,地价都涨了,房价当然要涨!

Excuse me?这个逻辑我不是很懂!

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隔壁家的地买贵了,为啥你们房价要涨?隔壁家拿地的成本转嫁到你头上了?

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3、周边楼盘都在涨价,我们也是要涨的!

我说卖房还能不能有点儿自己的原则了?看见别人涨价就要跟着涨,别人降价的时候咋不比着降呢?

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4、 旁边楼盘现在规划了一个商场,我们肯定要涨价!

旁边楼盘规划了一个商场,也是人家的功劳,别人都没涨,2017两会关于小产权房,你涨得倒是挺快!万一别人规划的商场最后洗白了,我应该找你讨说法,还是找旁边楼盘讨说法呢?

5、我们推的是二期,二期肯定要比一期贵啊!

二期肯定要比一期贵是什么鬼逻辑?因为是超生吗?那修个7、8、9期的房价还不得日天啊!

你过来,好生说,我保证不打死你!

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6、我们现在推的是大户型,户型大了价格当然要高!

户型大了总价高这个能理解,单价也涨是什么意思?都当有钱买大户型的人是冤大头吗?你们数学一定是英国人教的。

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说大户型就是改需的,请问小区密度变低么?绿地率变高了么?交通变好了么?生活配套变成熟了么?在非远八远的鬼地方修一个面积大一点的房子,周边鬼都没得一个,就说是改善,就说要涨价,确定这是改善不是改恶?

7、我们周边有XXX学校

绵阳本来就是一座教育之城、科技之城,学校也多,但是只要说在XXX校旁价格就能吵上天。

你以为买到学校旁边孩子就一定能读上这个学校了,隔一条马路就读不到的案例比比皆是。前几天不就是出现了某校老师集体游街玩耍抢生源么?外开发商承诺业主优先入读,最后维权的案例也不少。学校又不是开发商开的,他说了也不算啊!

抛开这种极端的案例来说,就举个栗子:绵阳一个学校周边至少有7、8楼盘,一个楼盘按照2000户来计算(有的远远不止),大概有1万5、6户人,每户按照1个孩子计算就得有1.5万个小孩,这么多人平分一个学校教育资源怎么能够啊?

那么读书就不再是划片了,而是摇号!

这个感觉和几率就跟你现在摇号买房是一样一样的,摇不到的该怎么破?

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洋芋只能感叹名校资源虽然不多,但也不是无上限狂涨价的理由啊!

8、我们一直在涨价,不涨不正常

就问你敢不敢把“涨”换成“跌”

9、我们这个楼盘是要卖很久的,我们就是拖,拖都要拖到涨价。现在封盘不卖,你想买都不卖给你

对此,洋芋只想说:“你NB!”

坚决支持这种涨价方式,最好拖到置业顾问就换个500波,拖他个海枯石烂,天荒地老!这样就可以直接以10万/㎡的价格出售了。

我这就开始攒钱,等我,我一定会来买的。

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10、现在销售系统升级,所以要涨价

妈的,智障!这特么什么销售系统如此金贵,升个级就要涨价?ios系统升级N多次,也没见这么个涨价法啊。你这不是销售系统,是武器装备吧!这个理由都不是走肾的吧,简直是走的脚板心!

这真的是我听过最神奇的涨价理由了,想象力我给满分!

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11、卖得好,当然要涨价!

无言反驳,这理由我服!(文/洋芋丝丝)

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