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2018-06-23 120

最近，小编从有关媒体获悉，北京在推行共有产权住房方面有新的政策出台，它将对百姓的住房生产产生较大的影响。那么，北京拟推共有产权，会如何执行?小编将带大家一起来看一下。 北京共有产权房的政策是怎样的 北京市住所城乡委会、市规划委联合起草了《北京

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小编觉得，国家在住房政策方面，还是为人民考虑的，继加强租房、为租借住所供给缔造用地之后，北京楼市又有新动作。近来，北京市住建委同市发改委、市财务局、市规划疆土委联合起草了《北京市共有产权住所处理暂行方法》。那么房屋共有产权你需要了解哪些?小

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房屋共有权人是什么呢?这是很多人关注的问题。一般来说，共有房屋可以分为“按份共有”还有“共同共有”两种形式。什么是“按份共有”呢?一般来说，这是指房屋的共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享相关的权利还有承担义务，而共同共有一般是指房屋的

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关于近期比较热门的共有产权保障房，小编相信大家都想知道，今后它会对我们的生活有哪些影响，这样大家就要关心一下，共有产权保障房政策方向是怎样的，只有把清了相关政策了脉络，才能更好的决策。 共有产权保障房政策的背景 “共有产权房”并非是一个新概

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房屋的公摊面积作为影响居民居住舒适度重要的因素，受到了越来越多购房者的关注。公摊面积国家标准2017也是非常关键的。一般来说，公摊面积越小，实际的房屋面积也就越大，但是相对应的公共空间也会变得更加狭窄，如果公摊面积大一些的话，小区的整体配套也

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小编从实践中了解到，如今房产销售，有关住所面积的说法五花八门，如公摊面积和建筑面积等等，这些概念，令并非房地产市场专家的购房者一头雾水。那么，公摊面积和建筑面积的含义有哪些不同?大家还是听小编讲述一下吧。 住房面积的具体定义 出售面积这一说法

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小编相信，大家都知道，房子的公摊面积作为影响居民寓居舒适度的重要因素，会有越来越多购房者的重视。众所周知，公摊面积越小，实践得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭隘;公摊面积大一些，小区全体配套会显得有层次，可是购房资金也会相应添加。那

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小编在房地产市场中发现，许多初次置业的买房族，房子公摊面积怎样算，概念应该是很含糊的，其实每平方都是钱!可是许多没买过房的人在购房时都会疏忽掉公摊，其实现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。加大公摊份额很显著会使得寓居面积缩水。公摊面积计

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小编相信，买过房的人一般都会知道，公摊面积是分摊的共用修建面积的简称。它和套内修建面积之和构成了一套商品房的修建面积。公摊面积过大，必然下降房子的性价比;过小，则影响寓居的舒适度。那么，公摊面积应该占多大份额呢? 公摊面积一般多少?在此，小编

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国家规定公摊面积比例是多少呢?实际上，国家对商品房公摊面积比例是没有任何规定的。大家不要以为公摊的面积越小就是越好的，公摊面积的比例和住房的舒适度有直接的联系。一把来说，公摊面积越大的住宅，舒适度也是越高。国家规定公摊面积比例就非常关键了，

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小编发现，很多人是第一次买房，不少对房地产市场还不太了解的人在买房时，可能还并不清楚了解房子是有公摊面积的，买房时你为公摊面积花不少钱呢。了解什么是公摊面积、公摊面积怎么算，能让你少花冤枉钱。 公摊面积计算的规定 公摊面积现在并没有严格的标

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买房需要关心很多问题，你知道自己家房子的面积到底有多大吗?这些都是非常关键的。建筑面积和使用面积都是非常重要的，如果害怕被开发商偷面积的话，那么就要在买房之前先量一量套内建筑面积和使用面积，这样才能做一个精明的购房人。关于建筑面积和使用面积

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绿化率是什么意思?这是很多人都关注的问题。简单来说，绿化率就是一个不准确、不规范的用词，正确的说法应该是“绿化覆盖率”。绿化率是什么意思还要关注这个问题，绿化覆盖率一般是指绿化垂直投影面积之和还有小区的用地比率，相对而言是比较宽泛的，大致就

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绿化率和绿地率的区别是什么呢?这是很多人关心的问题。实际上，绿化与绿地二者的区别主要是对“居住区的用地范围内各类绿地”这一概念的不同的理解。我们国家的法律法规中已经有了明确的规定，这也是衡量楼盘的绿化状况的国家标准就是绿地率。绿化率和绿地率

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买房公摊面积怎么算呢?这是一个非常重要的问题。什么是房屋的公摊面积呢?一般是指分摊的公用建筑面积的简称。其中，里面还有与套内的建筑面积之和构成的一套商品房的建筑面积。买房公摊面积怎么算，还有对于公摊面积的处理，目前我们国家都没有明确的法律法

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容积率计算公式是什么呢?一般来说，建筑的面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定进行计算，还可以存在以下的特殊情况。根据有关的规定，容积率的计算公式中还有建筑总面积，里面不包括地下室、半地下室的建筑面积，屋顶的建筑面积也不可以超过标准

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什么是容积率呢?容积率怎么算呢?这些都是大家关注的问题。容积率一般是指某一基地范围内，地面以上的各类建筑的建筑面积总和还有基地总面积的比值。容积率怎么算还需要关注一个与容积率密切相关的指标建筑密度。我们可以发现，如果基地的面积还有建筑密度不

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容积率是一个非常关键的概念，容积率是什么意思呢?简单来说，就是建筑面积的毛密度，也是指一个小区的地上的总建筑面积还有用地面积的比率。对于开发商来说，容积率可以决定地价的成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率可以直接涉及到居住的舒适度。

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买房的时候一定要关注容积率的相关问题。为了进一步地明确建设项目审批阶段的有关建筑面积还有容积率计算的重要的规则，我们可以根据《建设工程建筑面积计算规范》还有《城市规划管理技术规定》以及有关的技术标准，结合实际情况制定除了新的规定。容积率怎

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建筑面积是一个地产的专业名词，与实际面积还有使用率计算都有直接的关系。实际面积和建筑面积也是非常重要的问题，因为国家地区的不同，那么定义还有量度的标准未必一致。建筑的面积一般大于实际面积的话，那么建筑面积就是建设工程领域中的一个重要的技术

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小编从有关资料上了解到，在房地产建设中，国家对于相关住宅公摊面积指标的规定是十分明确的，并制定了一系列的国家标准，那么住宅公摊面积国家标准有哪些?大家可以和小编一同来了解一下。 国家标准住宅公摊面积的基本规定 房子的公摊面积的大小，取决于房子

2018-06-23 97

公摊面积计算是非常重要的，国家还有很多新的规定。中央政府还启用了《商品房买卖合同》，其中有附件，标明了"公共部位与公用房屋分摊建筑面积的构成说明"，但是只列明了一些应该分摊的部位还有构成部分。高层公摊系数的具体数据仍然是不确定的，所以还存在

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